小区外面渗水，屋内墙面泡坏了，屋内维修归不

外墙渗水导致屋内墙面损坏，物业应承担维修责任。
根据《物业管理条例》，物业负责公共区域维修，外墙属公共部分。若不及时处理，可能导致屋内进一步损坏，影响居住安全。
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外墙渗水物业应管。
具体操作：1. 立即通知物业，要求检查并维修外墙；2. 若物业拖延，可自行联系维修公司处理，并保存维修记录和费用清单；3. 维修后，向物业提交维修费用清单，要求物业承担费用；4. 若物业拒绝，可通过法律途径维权，如起诉或申请仲裁。
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外墙渗水可找物业维修，也可自行维修后要求物业补偿。
选择方式需考虑物业响应速度与维修效率，若物业处理及时，则首选物业；若物业拖延，可自行维修后保留证据索赔。